Podziały i scalenia nieruchomości

Serię NIERUCHOMOŚCI stanowią poradniki prezentujące szeroko rozumianą, praktyczną stronę branży. Starannie dobrane przykłady z zakresu prawa, podatków i praktyki ułatwiają podejmowanie właściwych decyzji i dostarczają konkretnych rozwiązań. Adresatem tej serii są głównie profesjonaliści rynku nieruchomości.

Każda aktywność człowieka wymaga miejsca jej realizacji, którym jest powierzchnia ziemi, dlatego naturalnym dążeniem człowieka jest pozyskanie części tej powierzchni o takiej wielkości, położeniu i dostępie do drogi publicznej, które pozwolą zrealizować zamierzone przedsięwzięcie. W książce opisano procedury prawne wydzielania takich części powierzchni ziemskiej w odrębne działki gruntu, aby działki te mogły stać się nowymi nieruchomościami. Wyjaśniono również prawne kryteria dopuszczalności tworzenia działek gruntu nadających się do zagospodarowania zgodnie z oczekiwaniami ich nabywców. Uwzględniając orzecznictwo SN i NSA oraz wieloletnie doświadczenie w stosowaniu prawa cywilnego i administracyjnego w zakresie nieruchomości, autor przedstawił reguły wykładni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące podziałów nieruchomości, a także scalania nieruchomości o niekorzystnych warunkach zagospodarowania i ponownego ich podziału na działki gruntu nadające się do zabudowy. Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla prawników, urzędników, geodetów i urbanistów zajmujących się problematyką gospodarki nieruchomościami, w tym tworzenia działek gruntu dla przedsięwzięć inwestycyjnych.