Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Promocyjna cena 15% taniej
  • 296,65 zł z VAT
    Cena katalogowa: 349,00 zł z VAT
    15% taniej
  • Koszt dostawy 0 zł!

    Wysyłka w 24 godziny [?]

    Zamówienia złożone w dniu roboczym do 14:00 wysyłamy tego samego dnia!

Kompleksowe omówienie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Komentarz poza szczegółową wykładnią treści ustawy, w sposób praktyczny przedstawia wybrane, najbardziej istotne problemy, związane z gospodarką nieruchomościami, a także uwzględnia najnowsze orzecznictwo, poglądy doktryny, jak również przepisy innych ustaw mające związek z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami... więcej ›

Promocja

Teraz z tym produktem, możesz kupić:

Kalendarz Prawnika 2022 Podręczny za 9,90 zł z VAT

Promocyjny produkt możliwy do dodania w koszyku.

Opis książki

Kompleksowe omówienie przepisów ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).

Publikacja poza szczegółową wykładnią przepisów ustawy, w praktyczny sposób omawia najbardziej istotne problemy związane z gospodarką nieruchomościami; uwzględnia najnowsze orzecznictwo, poglądy doktryny oraz inne ustawy mające związek z przepisami ww. regulacji. Publikacja uwzględnia stan prawny na dzień 20.5.2021 r.

W Komentarzu przedstawiono zagadnienia dotyczące:

  • podziału i scalania nieruchomości,
  • pierwokupu;
  • wywłaszczania;
  • wyceny nieruchomości;
  • gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i jst;
  • ustalania opłat adiacenckich,
  • pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.

Dla wygody Czytelników, ułatwiając szybką orientację w tekście, Komentarz zawiera szczegółową strukturę wewnętrzną z precyzyjnym, przejrzystym i jednolitym podziałem zagadnień oraz licznymi odesłaniami w tekście, które w sposób zrozumiały obrazują praktyczne zastosowanie omawianych przepisów.

W publikacji uwzględniono najnowsze zmiany legislacyjne, wynikające m.in. z:

  • ustawy z 13.2.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 471), która polega na uwzględnieniu dodatkowo strefy ochronnej terenu zamkniętego wynikającego z umów lub porozumień międzynarodowych jako celu publicznego;
  • ustawy z 17.9.2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa, ustawy o komercjalizacji i niektórych uprawnieniach pracowników oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1709), która wprowadza w treści art. 214a dodatkowe przesłanki odmowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości; dodaje art. 214c, mający na celu przeciwdziałanie systemowym nieprawidłowościom, do jakich dochodzi w postępowaniach reprywatyzacyjnych, w związku z ustanawianiem kuratora spadku lub kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu; doprecyzowuje art. 214b ust. 2 dotyczący umorzenia postępowania, w celu umożliwienia zakończenia postępowań administracyjnych, wszczętych wnioskami złożonymi w oparciu o przepisy dekretu warszawskiego, w których wnioskodawcy od czasu złożenia wniosku nie kontaktowali się w żaden sposób z organem prowadzącym postępowanie;
  • ustawy z 11.9.2019 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 2020 ze zm.), która wprowadza zmianę o charakterze wynikowym, związaną z nową ustawą PZP;
  • ustawy z 10.12.2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11 ze zm.), która wprowadza jednoznaczne określenie doposażenia polegającego na przeniesieniu własności nieruchomości jako doposażenia nieodpłatnego (w przypadku ustanowienia użytkowania wieczystego bez pobierania pierwszej opłaty);
  • ustawy z 17.12.2020 r. o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 234) wprowadzającej przepis precyzujący, że inwestycja w zakresie morskiej farmy wiatrowej jest inwestycją celu publicznego w rozumieniu tej ustawy;
  • ustawy z 30.3.2021 r. o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2021 r. poz. 815 ze zm.), która dodaje nowy art. 180a, ustanawiający wymóg niekaralności za wskazane w tym przepisie czyny zabronione w stosunku do osób kierujących wykonywaniem czynności związanych z prowadzeniem działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz do beneficjentów rzeczywistych, a także przepis karny związany z tym wymogiem (art. 198f); wejście w życie 31.10.2021 r.
  • projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Nr z wykazu RCL UD129), który wprowadza praktyczne rozwiązania mające na celu wzmocnienie nadzoru nad czynnościami podejmowanymi w stosunku do mienia Skarbu Państwa oraz zapewnienie prawidłowej i sprawnej gospodarki tym mieniem. Projekt m.in. przyznaje szerokie uprawnienia nadzorcze i kontrolne wojewodzie; przywraca sporządzanie na szczeblu lokalnym przez starostów 3-letnich planów wykorzystania zasobu; zakłada rezygnację ze sporządzania na szczeblu centralnym tzw. Polityki Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa uchwalanej przez rząd; wprowadza dodatkową przesłankę odwołania darowizny w przypadku wykorzystywania nieruchomości na inny cel niż cel, na który nieruchomość została darowana; precyzuje zasady ponoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanej w trwały zarząd, opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, jak również kosztów wynikających z korzystania z nieruchomości.

Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu inwestycyjnego.

Spis treści

Przedmowa

Wykaz skrótów

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Dział I. Przepisy ogólne

  • Art. 1–9a

Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego

  • Rozdział 1. Zasady ogólne
  • Art. 10–19
  • Rozdział 2. Zasoby nieruchomości
  • Art. 20–26
  • Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste
  • Art. 27–36
  • Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości
  • Art. 37–42
  • Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd
  • Art. 43–50
  • Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne
  • Art. 51–61
  • Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
  • Art. 62–66
  • Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości
  • Art. 67–91

Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości

  • Rozdział 1. Podziały nieruchomości
  • Art. 92–100
  • Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości
  • Art. 101–108
  • Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości
  • Art. 109–111a
  • Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości
  • Art. 112–127
  • Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
  • Art. 128–135
  • Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
  • Art. 136–142a
  • Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej
  • Art. 143–148b

Dział IV. Wycena nieruchomości

  • Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości
  • Art. 149–159
  • Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości
  • Art. 160–173
  • Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości
  • Art. 173a–173c

Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami

  • Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe
  • Art. 174–178
  • Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
  • Art. 179–183a
  • Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami
  • Art. 184–190a
  • Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej
  • Art. 191–197a

Dział VI. Przepisy karne i o karach pieniężnych

  • Art. 198–198f

Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe

  • Rozdział 1. Przepisy przejściowe
  • Art. 199–233
  • Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących
  • Art. 234–239
  • Rozdział 3. Przepisy końcowe
  • Art. 240–242

Indeks rzeczowy

Pliki do pobrania

Legalis - System Informacji Prawnej Wydawnictwa C.H.Beck

Darmowy dostęp do aktów prawnych online

Jeżeli w najbliższym czasie którykolwiek z aktów prawnych dostępnych w tej pozycji zostanie zaktualizowany, to istnieje możliwość bezpłatnego dostępu online do wersji ujednoliconych zawierających zmiany!

Aby skorzystać z dostępu do aktów prawnych online, należy przejść do strony legalis.pl/beckplus i użyć kodu znajdującego się na karcie zdrapce dołączonej do książki.

Dostęp trwa od 25 czerwca 2021 r. do 25 czerwca 2022 r. i uprawnia do korzystania z wersji ujednoliconych:

  • Ustawy o gospodarce nieruchomościami,
  • Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
  • Prawa budowlanego,
  • Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego,
  • Ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Panstwa,
  • Ustawy o księgach wieczystych i hipotece,
  • Kodeksu cywilnego

oraz wszystkich aktów wykonawczych do wymienionych ustaw.

Szczegóły

  • Seria: Duże Komentarze Becka
  • Rok wydania: 2021
  • Wydanie: 7
  • Oprawa: Twarda
  • Liczba stron: 1296
  • Wymiary: 160x240 mm
  • Waga: 1920 g
  • ISBN: 978-83-8235-254-2
  • EAN: 9788382352542
  • Kod serwisu: 00890400

Kategorie

Tagi