Tom II. Kodeks cywilny. Komentarz. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2-22, 65-111(1) ). Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów

5% taniej
Promocyjna cena 5% taniej
  • 312,55 zł z VAT
    Cena katalogowa: 329,00 zł z VAT
    5% taniej
    Promocyjna cena
  • Koszt dostawy 0 zł!

    Wysyłka w 24 godziny [?]

    Zamówienia złożone w dniu roboczym do 14:00 wysyłamy tego samego dnia!

Komentarz uwzględnia stan prawny na dzień 15.5.2017 r. oraz stan literatury i judykatury na koniec marca 2017 r. Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy komentarz na rynku Najnowsze zmiany legislacyjne Precyzyjna nawigacja wewnętrzna wyjaśnienie i pogrubienie... więcej ›

Więcej o książce

Komentarz uwzględnia stan prawny na dzień 15.5.2017 r. oraz stan literatury i judykatury na koniec marca 2017 r.

  1. Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy komentarz na rynku
  2. Najnowsze zmiany legislacyjne
  3. Precyzyjna nawigacja wewnętrzna
    • wyjaśnienie i pogrubienie najważniejszych pojęć,
    • szczegółowy podział wewnętrzny komentarza do danego artykułu,
    • numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań,
    • szczegółowy indeks rzeczowy z odesłaniami do numerów tez w poszczególnych artykułach
  4. Praktyczne ujęcie opracowywanych zagadnień - argumenty do obrony własnych racji
    • najnowsze orzecznictwo, z krytyczną oceną: najnowsza linia orzecznicza, a także rozbieżności w orzecznictwie,
    • gruntowne omówienie poglądów i stanowisk prezentowanych w doktrynie w odniesieniu do komentowanych zagadnień, konsekwencje oraz rozbieżności
  5. Systemowe ujęcie tematu:
    • własność i inne prawa rzeczowe, uregulowane w KC (art. 140–352 KC)
    • ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów (art. 1–52 ZastRejU)
    • ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2, 3, 5–14, 65–1111 KWU).

Tom II zawiera komentarz do wyjątkowo często występujących w praktyce i orzecznictwie sądowym zagadnień z prawa rzeczowego uregulowanych w KC: prawo własności (treść i wykonywanie, nabycie i utrata własności, a w tym zasiedzenie, współwłasność (zasady zarządu rzeczą wspólną i zniesienia współwłasności), ochrona własności – uregulowanie roszczenia o wydanie przedmiotu własności (skarga windykacyjna) oraz o zaprzestanie dokonywania naruszeń (skarga negatoryjna), użytkowanie wieczyste (w tym m.in. umowa o ustanowienie tego prawa i jego cechy, relacja wzajemnych uprawnień użytkownika wieczystego o właściciela, wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego), prawa rzeczowe ograniczone: użytkowanie, służebności (w tym w szczególności obszerne uwagi poświęcone stosunkowo niedawno wprowadzonej do prawa polskiego instytucji służebności przesyłu, w odniesieniu do której powstało już bardzo wiele sporów sądowych i istnieje bogate, omówione w komentarzu, orzecznictwo, bez znajomości którego nie jest jasne brzmienie samych przepisów dotyczących tej służebności) oraz zastaw, a także omówiono wnikliwie instytucję posiadania (zwłaszcza w kontekście środków ochrony w razie naruszenia posiadania i własności).

Zgodnie z założeniami serii Komentarze Prawa Prywatnego, w prezentowanym tomie zawarto w istocie komentarz do prawa rzeczowego, a nie wyłącznie do księgi KC poświęconej własności i innym prawom rzeczowym. Z różnych względów, w tym historycznych i ideologicznych, niektóre instytucje prawa rzeczowego, o niezwykłej doniosłości społecznej i znaczeniu praktycznym (zwłaszcza hipoteka) nie zostały uregulowane w KC. Bez ich omówienia komentarz do prawa rzeczowego jest jednak niekompletny. Dlatego Autorzy omawiają także m. in. następujące zagadnienia:

  • zastaw rejestrowy: ustanowienie zastawu rejestrowego, przedmiot zastawu rejestrowego, prawa i obowiązki zastawcy i zastawnika, zbieg obciążeń, przeniesienie i wygaśnięcie zastawu rejestrowego, zaspokojenie zastawnika, rejestr zastawów (ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów);
  • prawa jawne z ksiąg wieczystych: zasady materialnoprawne ksiąg wieczystych, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych (ustawa o księgach wieczystych i hipotece)
  • hipoteka: powstanie hipoteki, uprawnienia wierzyciela hipotecznego, hipoteka na nieruchomości i hipoteka na wierzytelności, hipoteka przymusowa (ustawa o księgach wieczystych i hipotece).

Autorzy przedstawili całość problematyki związanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów Kodeksu oraz powstałe w związku z ich wykładnią wątpliwości. Powołano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, a także wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnosząc się do najnowszych wydań poszczególnych komentarzy. Autorzy rozważają ponadto różne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mogą zdarzyć się w praktyce, albo też praktyka może przynieść sytuacje do nich podobne, w których mogą znaleźć zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty.

Publikacja zawiera także opis ostatnich zmian dotyczących ksiąg wieczystych i hipoteki wynikających z:

  • ustawy z 2.12.2016 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2016 r. poz. 2175), które dodały ministra właściwego do spraw wewnętrznych do katalogu podmiotów, które mogą wystąpić do Ministra Sprawiedliwości, jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę na wielokrotne, nieograniczone w czasie, wyszukiwanie ksiąg wieczystych w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych;
  • ustawy z 15.1.2015 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2015 r. poz. 218), których celem jest zapewnienie łatwiejszego i szybszego dostępu do sądu, a także sprawnego załatwienia sprawy. Nowelizacja polega na wprowadzeniu obowiązku składania za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosków o wpis do księgi wieczystej oraz wniosków o założenie księgi wieczystej;

Komentarz jest dziełem kilkunastu Autorów, którzy łączą pracę naukową z praktyką. Autorzy są adwokatami, radcami prawnymi, specjalistami w Sądzie Najwyższym, Trybunale Konstytucyjnym, Trybunale Sprawiedliwości Unii Europejskiej czy Biurze Analiz Sejmowych. Unikalne połączenie wiedzy teoretycznej z dostrzeganiem potrzeb praktyki i praktycznych aspektów stosowania prawa wpłynęło korzystnie na jakość przygotowanych przez nich komentarzy.

Komentarz z pewnością okaże się przydatny zarówno dla praktyków, jak i dla przedstawicieli nauki.

Autorzy

Zespół redakcyjny: dr hab. Adam Bieranowski, dr Jakub Biernat, dr Tomasz Czech, prof. dr hab. Jacek Górecki, dr Sebastian Kostecki, dr Katarzyna Królikowska, prof. UŁ dr hab. Paweł Księżak, dr Bogusław Lackoroński, dr Grzegorz Matusik, dr Rafał Morek, dr Łukasz Żelechowski

Szczegóły

Seria: Komentarze Prawa Prywatnego
Rok wydania: 2017
ISBN: 978-83-255-9113-7
Liczba stron: 1692
Oprawa: Twarda
Waga: 2100 g