Przejdź do treści
Bestseller

Odrębna własność lokali. Czynności notarialne. Klauzule w aktach notarialnych. Wzory aktów notarialnych

Promocyjna cena
%
  • Książka drukowana
    251,10 zł z VAT
    Informacje odnośnie ceny i obniżki

    Najniższa cena: najniższa cena w ostatnich 30 dniach przed aktualną obniżką.

    Cena katalogowa: początkowa cena produktu.

    Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 251,10 zł
    Cena katalogowa: 279,00 zł
    %

Praktyczne opracowanie zagadnienia odrębnej własności lokali w praktyce notarialnej. Książka zawiera przykłady i klauzule z aktów notarialnych, a także wzory aktów notarialnych do pobrania... więcej ›

Promocja
Teraz z tym produktem, możesz kupić:
Kalendarz Prawnika 2025 Podręczny za 15,00 zł z VAT Promocyjny produkt możliwy do dodania w koszyku.

Opis pełny

Praktyczne omówienie szeroko pojętej odrębnej własności lokali na potrzeby czynności notarialnych.

Zagadnienia dotyczące przekształceń lokali i ustanawiania ich odrębnej własności nie zostały dotychczas kompleksowo ujęte w literaturze. Pojawiające się na ten temat, w różnych publikacjach, zapatrywania dotyczą jednostkowych zagadnień, nie mają natomiast charakteru systemowego.

Publikacja w dwóch częściach porusza zagadnienia istotne z punktu widzenia notariuszy.

Część I zawiera komentarz praktyczny z przeglądem orzecznictwa na temat m.in.:

  • samodzielny lokal mieszkalny,
  • nieruchomość wspólna i złożona nieruchomość lokalowa,
  • powstanie i ustanie odrębnej własności lokalu,
  • zarząd nieruchomością wspólną,
  • zebrania właścicieli lokali i ich protokołowanie,
  • podział i nabycie nieruchomości gruntowej,
  • własność lokali w spółdzielni mieszkaniowej.

Część II to wzory aktów notarialnych takie jak:

  • umowa zniesienia odrębnej własności lokali oraz zniesienia współwłasności,
  • umowa darowizny oraz umowa zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie lokali,
  • podział prawny nieruchomości gruntowej na podstawie art. 5 ust. 1 WłLokU,
  • podział nieruchomości na podstawie art. 5 ust. 2 WłLokU (podział wspólnoty),
  • połączenie nieruchomości (połączenie wspólnot),
  • nabycie nieruchomości gruntowej na podstawie art. 32a WłLokU,
  • ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie własności w spółdzielni mieszkaniowej,
  • ustanowienie odrębnej własności lokalu i sprzedaż lokalu oraz ustanowienie hipoteki,
  • podział lokalu oraz umowa ustalająca wysokość udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • ustanowienie odrębnej własności lokalu wydzielonego z nieruchomości wspólnej,
  • protokół zebrania wspólnoty i uchwała wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu,
  • protokół zebrania właścicieli lokali i uchwała zmieniająca sposób zarządu,
  • umowa o powierzenie zarządu nieruchomością wspólną.

Ważnym komponentem jest też propozycja klauzul jakie mogą zostać wykorzystane, projekty konkretnych rozwiązań i wzory aktów notarialnych oraz uchwał wspólnot mieszkaniowych. Należy je traktować jako pewną wskazówkę i pomoc, pamiętając jednak, że praktyka notarialna nie jest jednolita. Determinuje ją bowiem zarówno sposób redagowania tekstu aktu notarialnego przyjęty przez konkretnych notariuszy, jak też działanie sądów wieczystoksięgowych, które w różnych miejscach może być odmienne, a nawet – jak się okazuje – sprzeczne.

Pozycja skierowana jest przede wszystkim do notariuszy, pracowników kancelarii notarialnych, aplikantów, ale także adwokatów, radców prawnych i wszystkich zainteresowanych problematyką ustanawiania odrębnej własności lokalu.

Producentem produktu jest: Wydawnictwo C.H.Beck Sp. z o.o., ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa, [email protected], tel. +48 22 311 22 22. Powyższe dane kontaktowe służą konsumentom do składania skarg oraz informowania o problemach związanych z bezpieczeństwem produktu.

Pliki do pobrania

Materiały dodatkowe w cenie książki

Do książki została dołączona karta zdrapka umożliwiająca pobranie materiałów uzupełniających publikację.

Pobierz edytowalne wzory aktów notarialnych zawartych w publikacji.

Wejdź na stronę repozytorium.beck.pl i wprowadź kod ze zdrapki.

Szczegóły

  • Seria: Praktyka Notarialna
  • Rok wydania: 2024
  • Oprawa: Miękka ze skrzydełkami
  • Liczba stron: 1092
  • Wymiary: 145x205 mm
  • Waga: 1010 g
  • ISBN: 978-83-8356-711-2
  • EAN: 9788383567112
  • Kod serwisu: 0A025100
  • Producent: Wydawnictwo C.H.Beck Sp. z o.o.
  • Informacje: Bezpieczeństwo produktu