Umowa renty. Czynności notarialne. Klauzule w aktach notarialnych. Wzory aktów notarialnych

Promocyjna cena
%
  • 203,15 zł z VAT

    Najniższa cena: najniższa cena w ostatnich 30 dniach przed aktualną obniżką.

    Cena katalogowa: początkowa cena produktu.

    Najniższa cena: 215,10 zł
    Cena katalogowa: 239,00 zł
    %
  • Koszt dostawy od 12,99 zł

    Wysyłka w 24 godziny [?]

    Zamówienia złożone w dniu roboczym do 12:00 wysyłamy tego samego dnia!

Praktyczne omówienie umowy renty, z perspektywy działalności zawodowej notariuszy. Publikacja została wzbogacona o przykładowe klauzule notarialne, projekty konkretnych rozwiązań i wzory aktów notarialnych w zakresie omawianej tematyki... więcej ›

Opis książki

Praktyczne omówienie umowy renty, z perspektywy działalności zawodowej notariuszy.

Publikacja została podzielona na dwie części, z których pierwsza stanowi praktyczny komentarz z omówieniem zagadnień dotyczących umowy renty, a druga zawiera wzory i projekty aktów, pełnych i skróconych.

Wśród omawianych w komentarzu zagadnień znajduje się:

  • charakter prawny umowy renty (odpłatność, kauzalność, zbywalność, alimentacyjność);
  • rodzaje umowy renty (nieodpłatna, odpłatna);
  • podmioty umowy o rentę (uprawniony, zobowiązany, osoby trzecie);
  • przedmiot umowy o rentę;
  • forma umowy o rentę;
  • pojęcie alimentacyjności;
  • wzajemność w umowie renty;
  • losowość w umowie renty;
  • sposób spełnienia świadczenia przez strony;
  • świadczenie i jego rodzaje;
  • przedmiot świadczeń;
  • zawarcie, zmiana i rozwiązanie umowy renty;
  • umowa renty a umowa o dożywocie;
  • omówienie sytuacji rencisty;
  • zabezpieczenie praw stron umowy o rentę;
  • zbycie nieruchomości nabytej w drodze umowy renty, w tym odpowiedzialność nabywcy i zbywcy nieruchomości.

Publikacja, oprócz kompleksowego omówienia zagadnienia umowy renty, została wzbogacona o przykładowe klauzule notarialne, które mogą zostać wykorzystane w praktyce. Zawiera także projekty konkretnych rozwiązań i wzory aktów notarialnych w zakresie omawianej tematyki.

Ponadto, każdy rozdział zawiera przegląd orzecznictwa, które umożliwia dogłębne zaznajomienie się z tematem z perspektywy praktycznej.

Adresatami pozycji są praktycy zawodów prawniczych, w szczególności: notariusze, adwokaci i radcowie prawni. Pozycja będzie stanowić również cenną pomoc dla pracowników kancelarii notarialnych, aplikantów oraz studentów prawa.

Publikacje z serii Praktyka Notarialna ukazują się pod patronatem naukowym dr. Andrzeja J. Szeredy i Polskiego Instytutu Notarialnego POLINot.

Spis treści

Wykaz skrótów

Wykaz literatury

Część I. Komentarz praktyczny z orzecznictwem

Rozdział 1. Charakter prawny umowy renty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Odpłatność w umowie renty
    • 2.1. Uwagi ogólne
    • 2.2. Rodzaje świadczeń zobowiązanego z umowy renty (spełniającego rentę)
    • 2.3. Rodzaje świadczeń uprawnionego z umowy renty (otrzymującego rentę)
  • 3. Alimentacyjność w umowie renty
    • 3.1. Uwagi ogólne
    • 3.2. Argumenty za przyjęciem alimentacyjnego charakteru umowy renty
    • 3.3. Argumenty za przyjęciem alimentacyjnego i niealimentacyjnego charakteru umowy renty
    • 3.4. Charakter alimentacyjny umowy renty
  • 4. Losowość w umowie renty
    • 4.1. Uwagi ogólne
    • 4.2. Losowość w umowie renty zawartej na czas nieoznaczony
    • 4.3. Losowość w umowie renty zawartej na czas oznaczony
  • 5. Wzajemność w umowie renty
    • 5.1. Uwagi ogólne
    • 5.2. Wzajemność w umowie renty bez wynagrodzenia
    • 5.3. Wzajemność w umowie renty za wynagrodzeniem
  • 6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 2. Podmioty w umowie renty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Zobowiązany z umowy renty
    • 2.1. Uwagi ogólne
    • 2.2. Osoby całkowicie ubezwłasnowolnione i osoby małoletnie
    • 2.3. Relacje prawno-rodzinne pomiędzy podmiotami zawierającymi umowę renty
    • 2.4. Wielość podmiotów zobowiązanych do świadczenia z umowy renty
  • 3. Uprawniony z umowy renty
    • 3.1. Uwagi ogólne
    • 3.2. Osoby całkowicie ubezwłasnowolnione i osoby małoletnie
    • 3.3. Wielość podmiotów uprawnionych do świadczeń z umowy renty
  • 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 3. Przedmiot umowy renty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Świadczenie na rzecz uprawnionego z umowy renty
    • 2.1. Uwagi ogólne
    • 2.2. Okresowość świadczeń
      • 2.2.1. Uwagi ogólne
      • 2.2.2. Czas trwania zobowiązania
      • 2.2.3. Renta zastrzeżona na rzecz osoby trzeciej
      • 2.2.4. Terminy realizacji kolejnych świadczeń
    • 2.3. Świadczenie w pieniądzu
    • 2.4. Świadczenie w rzeczach oznaczonych tylko co do gatunku
    • 2.5. Zupełność umowy renty
    • 2.6. Świadczenia niewymienione w art. 903 KC
  • 3. Świadczenie na rzecz zobowiązanego z umowy renty
    • 3.1. Uwagi ogólne
    • 3.2. Przedmiot świadczenia na rzecz zobowiązanego z umowy renty (wynagrodzenia)
      • 3.2.1. Uwagi ogólne
      • 3.2.2. Nieruchomość jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.3. Użytkowanie wieczyste jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.4. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.5. Użytkowanie lub służebność jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.6. Zwolnienie z długu jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.7. Ruchomość jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.8. Usługa jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.9. Zrzeczenie się prawa jako wynagrodzenie z umowy renty
      • 3.2.10. Wybrane inne świadczenia mogące stanowić wynagrodzenie z umowy renty
  • 4. Relacja pomiędzy świadczeniami w umowie renty
    • 4.1. Uwagi ogólne
    • 4.2. Wynagrodzenie rażąco niskie względem wielkości zobowiązania rentowego
    • 4.3. Wynagrodzenie o wysokości odpowiadającej wielkości zobowiązania rentowego
    • 4.4. Wynagrodzenie rażąco wysokie względem wielkości zobowiązania rentowego
  • 5. Podsumowanie
  • 6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 4. Zawarcie, zmiana i rozwiązanie umowy renty; zrzeczenie się prawa do renty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Forma umowy renty
  • 3. Zmiana umowy renty
    • 3.1. Dopuszczalność zmiany umowy renty
      • 3.1.1. Uwagi ogólne
      • 3.1.2. Zmiana sfery podmiotowej umowy renty
      • 3.1.3. Zmiana sfery przedmiotowej umowy renty
      • 3.1.4. Zmiana rodzaju umowy renty
      • 3.1.5. Zmiana wysokości świadczeń rentowych lub czasu trwania renty wynikającej z ustawy
      • 3.1.6. Forma umownej zmiany umowy renty
  • 4. Rozwiązanie umowy renty
    • 4.1. Dopuszczalność umownego rozwiązania umowy renty
    • 4.2. Umowa rozwiązująca umowę renty
    • 4.3. Forma umowy rozwiązującej umowę renty
    • 4.4. Skutki zawarcia umowy rozwiązującej umowę renty
  • 5. Zrzeczenie się prawa do renty
    • 5.1. Uwagi ogólne
    • 5.2. Dopuszczalność zrzeczenia się prawa do renty przez uprawnionego
    • 5.3. Forma zrzeczenia się prawa do renty przez uprawnionego
    • 5.4. Dojście oświadczenia o zrzeczeniu się prawa renty do zobowiązanego
    • 5.5. Skutki zrzeczenia się prawa renty
  • 6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 5. Stosowanie przepisów o sprzedaży i o darowiźnie do umowy renty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Umowa renty odpłatnej a przepisy o umowie sprzedaży
  • 3. Umowa renty nieodpłatnej a przepisy o umowie darowizny
  • 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 6. Zabezpieczenie rencisty

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Ochrona ustawowa
    • 2.1. Uwagi ogólne
    • 2.2. Umowa renty nieodpłatnej
    • 2.3. Umowa renty odpłatnej
    • 2.4. Dodatkowe zabezpieczenie rencisty
      • 2.4.1. Uwagi ogólne
      • 2.4.2. Poddanie się egzekucji co do obowiązku spełnienia świadczeń rentowych w akcie notarialnym
      • 2.4.3. Ustanowienie hipoteki na nieruchomości zobowiązanego celem zabezpieczenia wierzytelności rencisty przysługującej mu względem zobowiązanego
      • 2.4.4. Inne sposoby zabezpieczenia wierzytelności rencisty przysługującej mu względem zobowiązanego
  • 3. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 7. Wielość umów renty oraz umowa renty obok umowy o dożywocie

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Dopuszczalność zawarcia przez osobę fizyczną kilku umów renty z kilkoma różnymi podmiotami
  • 3. Dopuszczalność zawarcia przez osobę fizyczną kilku umów renty z tym samym podmiotem zobowiązanym
    • 3.1. Uwagi ogólne
    • 3.2. Wielość umów renty nieodpłatnej pomiędzy tymi samymi podmiotami w tych samych rolach
    • 3.3. Wielość umów renty odpłatnej pomiędzy tymi samymi podmiotami w tych samych rolach
    • 3.4. Umowa renty obok umowy o dożywocie pomiędzy tymi samymi podmiotami
  • 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 8. Umowa renty a obowiązki notariusza jako płatnika podatków

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Podatek od czynności cywilnoprawnych
  • 3. Podatek od spadków i darowizn
  • 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 9. Zakończenie

Część II. Wzory umów

  • 1. Umowa renty za wynagrodzeniem w postaci przeniesienia udziału we współwłasności nieruchomości (wersja skrócona)
  • 2. Umowa renty z przeniesieniem własności nieruchomości gruntowej (wersja skrócona)
  • 3. Umowa renty z przeniesieniem własności samochodu osobowego (wersja skrócona)
  • 4. Umowa renty z przeniesieniem praw do spadku (wersja skrócona)
  • 5. Umowa renty ze zrzeczeniem służebności osobistej (wersja skrócona)
  • 6. Umowa renty odpłatnej na czas oznaczony ze świadczeniem pieniężnym i niepieniężnym (wersja skrócona)
  • 7. Umowa renty nieodpłatnej na czas nieoznaczony (wzór skrócony)
  • 8. Umowa renty nieodpłatnej na czas nieoznaczony ze zróżnicowanymi świadczeniami (wersja skrócona)
  • 9. Nieodpłatna renta na rzecz małżonków na czas nieoznaczony (wzór skrócony)
  • 10. Nieodpłatna umowa renty na czas oznaczony z celem renty (wzór skrócony)
  • 11. Umowa renty za wynagrodzeniem (zrzeczenie się prawa użytkowania nieruchomości) (wersja skrócona)
  • 12. Umowa renty odpłatnej z kilkoma przedmiotami wynagrodzenia (wersja skrócona)
  • 13. Zmiana umowy renty (wzór skrócony)
  • 14. Rozwiązanie umowy nieodpłatnej renty na czas nieoznaczony (wzór skrócony)
  • 15. Rozwiązanie umowy nieodpłatnej renty na czas oznaczony ze zwolnieniem z długu co do zaległych świadczeń (wzór skrócony)
  • 16. Rozwiązanie umowy odpłatnej renty na czas nieoznaczony (wzór skrócony)
  • 17. Zrzeczenie się prawa renty (wersja skrócona)
  • 18. Zrzeczenie się niektórych świadczeń z prawa renty (wersja skrócona)
  • 19. Umowa renty ze zróżnicowanymi świadczeniami rentowymi (wersja skrócona)
  • 20. Zabezpieczenie świadczeń rentowych z art. 777 KPC (wzór skrócony)
  • 21. Hipoteka na zabezpieczenie świadczeń rentowych (wzór skrócony)
  • 22. Pouczenia do umowy renty odpłatnej z wnioskiem wieczystoksięgowym (nabycie nieruchomości) oraz informacja o PCC i PSiD
  • 23. Umowa renty odpłatnej z przeniesieniem udziału we współwłasności nieruchomości
  • 24. Zrzeczenie się prawa renty
  • 25. Wzór – zrzeczenie się niektórych świadczeń z prawa renty (częściowe)
  • 26. Umowa renty ze zróżnicowanymi świadczeniami okresowymi
  • 27. Umowa renty odpłatnej na czas oznaczony
  • 28. Umowa renty nieodpłatnej na czas nieoznaczony
  • 29. Umowa o renty odpłatnej na czas oznaczony (zdarzenie) ze wskazaniem celu renty
  • 30. Umowa renty odpłatnej na czas oznaczony z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości
  • 31. Umowa renty za wynagrodzeniem (zrzeczenie się prawa użytkowania nieruchomości)

Indeks rzeczowy

Pliki do pobrania

Materiały dodatkowe w cenie książki

Do książki została dołączona karta zdrapka umożliwiająca pobranie materiałów uzupełniających publikację.

Pobierz edytowalne wzory aktów notarialnych zawartych w publikacji.

Wejdź na stronę repozytorium.beck.pl i wprowadź kod ze zdrapki.

Szczegóły

  • Seria: Praktyka Notarialna
  • Rok wydania: 2024
  • Oprawa: Miękka ze skrzydełkami
  • Liczba stron: 364
  • Wymiary: 145x205 mm
  • Waga: 450 g
  • ISBN: 978-83-8356-825-6
  • EAN: 9788383568256
  • Kod serwisu: 0A034700
  • Producent: Wydawnictwo C.H.Beck Sp. z o.o.
  • Informacje: Bezpieczeństwo produktu

Kategorie

Tagi