Samowola budowlana w prawie budowlanym

Wykaz skrótów

Bibliografia

Orzecznictwo

Wstęp

Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające

• § 1. Wolność zabudowy i jej ograniczenia
• 1. Ograniczenia wolności budowlanej
• 2. Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane jako niezbędny element zasady wolności zabudowy
• § 2. Samowola budowlana a ingerencja w prawo własności nieruchomości
• § 3. Pojęcie samowoli budowlanej
• § 4. Pojęcie legalizacji samowoli budowlanej
• § 5. Przyczyny występowania samowoli budowlanej
• § 6. Ewolucja przepisów prawa budowlanego dotyczących samowoli budowlanej w Polsce

Rozdział II. Klasyfikacja samowoli budowlanej

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Budowa bez wymaganego pozwolenia na budowę
• § 3. Budowa bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo zgłoszenia przez organ sprzeciwu
• § 4. Obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę wobec zamierzeń budowlanych wymagających dokonania zgłoszenia
• § 5. Wykonywanie robót budowlanych po wygaśnięciu ich zgłoszenia
• § 6. Samowolna rozbiórka obiektu budowlanego
• 1. Rozbiórka objęta obowiązkiem uzyskania pozwolenia
• 2. Rozbiórka objęta obowiązkiem zgłoszenia
• 3. Rozpoczęcie robót zabezpieczających i rozbiórkowych przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub przed dokonaniem zgłoszenia
• § 7. Samowolne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego bez uzyskania pozwolenia na użytkowanie
• 1. Obowiązek zawiadomienia PIS i PSP o zakończeniu budowy .
• 2. Konsekwencje dopuszczenia się samowoli użytkowej
• 3. Wymierzenie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego
• § 8. Realizacja budowy z naruszeniem ustaleń i warunków, określonym w pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym, stwierdzonych podczas obowiązkowej kontroli
• 1. Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli
• § 9. Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
• § 10. Samowole „covidowe"
• § 11. Samowole powstałe w okresie ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii
• § 12. Podsumowanie

Rozdział III. Postępowanie legalizacyjne – tryb zwykły

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Wstrzymanie prowadzenia budowy
• § 3. Złożenie wniosku o legalizację
• § 4. Dokumenty legalizacyjne
• § 5. Ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko
• § 6. Weryfikacja dokumentów legalizacyjnych
• § 7. Opłata legalizacyjna
• 1. Wysokość opłaty legalizacyjnej
• 2. Termin zapłaty opłaty legalizacyjnej
• 3. Umorzenie, odroczenie terminu płatności lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej
• 4. Zwrot opłaty legalizacyjnej
• 5. Zażalenie na postanowienie o ustaleniu wysokości opłaty legalizacyjnej
• § 8. Decyzja o legalizacji
• § 9. Wszczęcie postępowania w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy
• § 10. Podsumowanie

Rozdział IV. Uproszczone postępowanie legalizacyjne

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Cel wprowadzenia uproszczonego postępowania legalizacyjnego
• § 3. Obiekty budowlane objęte uproszczonym postępowaniem legalizacyjnym
• § 4. Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym
• § 5. Decyzja legalizacyjna w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym
• § 6. Decyzja o nakazie rozbiórki w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym
• § 7. Podsumowanie

Rozdział V. Prawne konsekwencje stwierdzenia samowoli budowlanej

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Niezłożenie wniosku o legalizację w wymaganym terminie
• § 3. Wycofanie wniosku o legalizację
• § 4. Nieprzedłużenie, w wyznaczonym terminie, dokumentów legalizacyjnych
• § 5. Niewykonanie, w wyznaczonym terminie, postanowienia o usunięciu nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych
• § 6. Nieuiszczenie opłaty legalizacyjnej w wyznaczonym terminie
• § 7. Kontynuowanie budowy pomimo postanowienia o wstrzymaniu budowy
• § 8. Nakaz rozbiórki części obiektu budowlanego
• § 9. Charakter decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części
• § 10. Wykonanie nakazu rozbiórki w drodze postępowania egzekucyjnego
• § 11. Odpowiedzialność karna za naruszenie przepisów PrBud
• § 12. Podsumowanie

Rozdział VI. Legalizacja samowoli budowlanej w postępowaniu naprawczym

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Roboty budowlane niebędące budową wykonane bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenia
• § 3. Prowadzenie robót budowlanych w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi, mienia lub zagrożenia środowiska
• § 4. Prowadzenie robót budowlanych na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 29 ust. 1 i 3 PrBud
• § 5. Prowadzenie robót budowlanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę, projekcie zagospodarowania działki lub terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym lub w przepisach
• § 6. Postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych
• § 7. Skutki wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania
• § 8. Decyzje w postępowaniu naprawczym
• § 9. Prowadzenie postępowania legalizacyjnego względem robót budowlanych, których nie można zalegalizować
• § 10. Prowadzenie postępowania legalizacyjnego względem robót budowlanych, które można zalegalizować
• § 11. Prowadzenie postępowania legalizacyjnego w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę
• § 12. Rozstrzygnięcia w postępowaniu naprawczym
• § 13. Rozstrzygnięcie w zakresie zatwierdzenia projektu zamiennego
• § 14. Stosowanie przepisów o udzielaniu informacji o środowisku i jego ochronie
• § 15. Adresaci aktów administracyjnych wydanych w postępowaniu naprawczym
• § 16. Podsumowanie

Rozdział VII. Legalizacja samowoli budowlanej, której budowa została zakończona przed 1.1.1995 r. lub w stosunku do której, przed tym dniem zostało wszczęte postępowanie administracyjne

• § 1. Wprowadzenie
• § 2. Uzyskanie pozwolenia na budowę
• § 3. Wykonywanie robót budowlanych z naruszeniem PrBud74
• § 4. Przymusowa rozbiórka albo przejęcie na własność państwa bez odszkodowania
• § 5. Inne ważne przyczyny przymusowej rozbiórki
• § 6. Postępowanie legalizacyjne
• § 7. Pozwolenie na użytkowanie jako zakończenie procedury legalizacji
• § 8. Koncepcja samowoli formalnej na gruncie przepisów PrBud74
• § 9. Odroczenie wykonania przymusowej rozbiórki
• § 10. Zakończenie budowy
• § 11. Zastosowanie przepisów o planowaniu przestrzennym
• § 12. Podsumowanie

Zakończenie