Opis książki
Tom 4 Systemu Prawa Prywatnego stanowi drugi z tomów poświęconych prawu rzeczowemu. Kolejne, 4. wydanie dzieła uwzględnia nową systematykę materii omówionej w tomach 3 i 4.
W publikacji zostały przedstawione następujące zagadnienia:
- użytkowanie wieczyste – w tym: jego geneza, konstrukcja prawna, treść i charakter prawny, zakres przedmiotowy i podmiotowy, powstanie i wygaśnięcie, a także podstawowe obowiązki użytkownika wieczystego;
- przepisy ogólne dotyczące ograniczonych praw rzeczowych – ukazano kwestie związane z ich regulacją prawną, powstaniem (m.in. na podstawie orzeczenia sądowego, decyzji administracyjnej czy ex lege), przeniesieniem, pierwszeństwem, wygaśnięciem i ochroną;
- użytkowanie – omówiono takie kwestie, jak: jego ustanowienie, przedmiot, charakter, wykonywanie, wygaśnięcie, użytkowanie praw, a także użytkowanie przez osoby fizyczne czy rolnicze spółdzielnie produkcyjne;
- timesharing – w tym: definicja i geneza tej instytucji, praktyka w kontekście rozwiązań normatywnych ustawodawstw europejskich, wymagania prawa europejskiego w zakresie ochrony konsumentów, konstrukcje i charakter prawny timesharingu w świetle prawa polskiego
- służebności – w tym: ogólne pojęcie, funkcja społeczno-gospodarcza i rodzaje, czyli: służebności gruntowe, osobiste oraz służebność przesyłu;
- prawo zastawu – ukazano jego klasyfikację oraz rodzaje, tj.: zastaw zwykły, zwykły na prawach, rejestrowy, rejestrowy na prawach, ustawowy, skarbowy, oraz zaspokojenie wierzytelności zabezpieczonych zastawem;
- hipoteka – omówiono jej pojęcie, regulację w prawie polskim, treść, przedmiot, ochronę i wygaśnięcie, a także hipotekę łączną, hipotekę na wierzytelności hipotecznej oraz jej zaspokojenie;
- posiadanie – w tym: rys historyczny, istota posiadania i jej funkcje, przedmiot, nabycie, utrata, skutki i ochrona, a także ochrona dzierżenia i ochrona władania lokalem;
- księgi wieczyste – przedstawiono ich społeczno-gospodarcze i jurydyczne znaczenie, ustrój, prowadzenie (w tym prowadzanie w systemie teleinformatycznym), uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym oraz zasady materialnego prawa ksiąg wieczystych.
Nowe wydanie uwzględnia najnowsze zmiany legislacyjne wprowadzone w stanie prawnym od poprzedniego wydania odnoszące się m.in. do:
- powołania do życia państwowej osoby prawnej – Krajowy Zasób Nieruchomości – na podstawie ustawy z 20.7.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1100);
- prawa pierwokupu na podstawie ustawy z 9.10.2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 802 ze zm.);
- hipoteki, w stosunku do której wprowadzono zmiany na podstawie przepisów ustawy z 15.5.2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 814 ze zm.);
- szczególnego sposobu zaspokojenia wierzyciela hipotecznego, co przewidują przepisy ustawy z 23.10.2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 786);
- skutków zniesienia współwłasności (dodano ust. 11–14 do art. 76 ustawy z 6.7.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2204).
Zespół autorski tworzą wybitni specjaliści z dziedziny prawa rzeczowego, przedstawiciele różnych ośrodków naukowych, a także praktycy.
Książka adresowana jest przede wszystkim do praktyków prawa: adwokatów, radców prawnych, notariuszy oraz sędziów, jak również teoretyków, a także aplikantów zawodów prawniczych i studentów pragnących pogłębić swoją wiedzę z zakresu prawa rzeczowego.
Spis treści
Przedmowa
Wykaz skrótów
Rozdział I. Użytkowanie wieczyste
- § 1. Geneza użytkowania wieczystego
- § 2. Zakres przedmiotowy i podmiotowy użytkowania wieczystego
- I. Zakres przedmiotowy
- II. Zakres podmiotowy
- § 3. Treść użytkowania wieczystego
- I. Uwagi wstępne
- II. Uprawnienie do korzystania z gruntu
- III. Rozporządzanie prawem
- § 4. Podstawowe obowiązki użytkownika wieczystego
- § 5. Konstrukcja prawna użytkowania wieczystego
- § 6. Czas trwania użytkowania wieczystego
- § 7. Charakter prawny użytkowania wieczystego
- § 8. Powstanie użytkowania wieczystego
- I. Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste
- II. Uwłaszczenie osób prawnych
- III. Powstanie użytkowania wieczystego w trybie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych
- IV. Zasiedzenie użytkowania wieczystego
- § 9. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego
- § 10. Ochrona użytkowania wieczystego
- § 11. Przyszłość użytkowania wieczystego
Rozdział II. Ograniczone prawa rzeczowe – przepisy ogólne
- § 12. Ogólne określenie ograniczonych praw rzeczowych
- I. Pojęcie ograniczonych praw rzeczowych
- II. Katalog ograniczonych praw rzeczowych
- III. Klasyfikacja ograniczonych praw rzeczowych
- § 13. Regulacja prawna ograniczonych praw rzeczowych
- I. Znaczenie przepisów ogólnych
- II. Regulacja prawna poszczególnych praw rzeczowych – uwagi ogólne 147
- § 14. Powstanie ograniczonych praw rzeczowych
- I. Ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych
- II. Inne źródła ograniczonych praw rzeczowych
- III. Ujawnienie ograniczonych praw rzeczowych
- § 15. Przeniesienie ograniczonych praw rzeczowych
- § 16. Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych
- I. Kolizja ograniczonych praw rzeczowych
- II. Pierwszeństwo praw wpisanych do księgi wieczystej
- III. Pierwszeństwo innych ograniczonych praw rzeczowych
- IV. Pierwszeństwo szczególne – ogólna wzmianka
- V. Zmiana pierwszeństwa
- § 17. Wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych
- I. Zrzeczenie się prawa
- II. Wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych na skutek konfuzji
- III. Inne przyczyny wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych
- § 18. Ochrona ograniczonych praw rzeczowych
Rozdział III. Użytkowanie
- § 19. Ogólna charakterystyka użytkowania
- I. Pojęcie i funkcja społeczno-gospodarcza użytkowania
- II. Rodzaje użytkowania
- § 20. Generalna regulacja prawa użytkowania
- I. Ustanowienie użytkowania
- II. Przedmiot użytkowania
- III. Treść prawa użytkowania
- IV. Charakter prawa użytkowania
- V. Zobowiązania w stosunku użytkowania
- VI. Wykonywanie użytkowania
- VII. Wygaśnięcie użytkowania
- VIII. Użytkowanie praw
- § 21. Użytkowanie przez osoby fizyczne
- § 22. Użytkowanie przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne
- I. Użytkowanie gruntów Skarbu Państwa
- II. Użytkowanie wkładów gruntowych członków spółdzielni
- § 23. Inne wypadki użytkowania
Rozdział IV. Timesharing – szczególny stosunek prawa rzeczowego
- § 24. Definicja i geneza instytucji
- I. Timesharing jako pojęcie z zakresu prawa cywilnego
- II. Cel gospodarczy i konstrukcje prawne
- § 25. Praktyka a rozwiązania normatywne ustawodawstw europejskich
- I. Konstrukcje w europejskich systemach prawnych
- II. Timesharing obligacyjny
- III. Timesharing „własnościowy"
- IV. Tak zwana wielopostaciowość timesharingu w praktyce a natura prawa podmiotowego
- § 26. Wymagania prawa europejskiego w zakresie ochrony konsumentów a regulacja cywilnoprawna
- I. Uwagi ogólne
- II. Podstawowe założenia w zakresie ochrony konsumentów
- III. Brak określenia charakteru prawnego timesharingu i konsekwencje dla państw członkowskich UE
- § 27. Konstrukcje i charakter prawny w świetle prawa polskiego
- I. Regulacja timeshare w ustawie o timeshare z 2011 r.
- II. Koncepcja timesharingu w prawie polskim
- III. Konstrukcje prawne w świetle ustawodawstwa polskiego
- IV. Timesharing w prawie rzeczowym
Rozdział V. Służebności
- § 28. Ogólne pojęcie, funkcja społeczno-gospodarcza, rodzaje służebności
- § 29. Istota służebności gruntowych
- § 30. Powstanie służebności gruntowych
- I. Uwagi ogólne
- II. Umowne ustanowienie służebności
- III. Zapis windykacyjny służebności
- IV. Zasiedzenie służebności gruntowych
- V. Powstanie służebności na mocy orzeczenia sądowego
- VI. Powstanie służebności na mocy decyzji administracyjnej
- § 31. Treść i wykonywanie służebności gruntowych
- I. Uwagi ogólne
- II. Treść służebności czynnych
- III. Treść służebności biernych
- IV. Zakres i wykonywanie służebności
- V. Utrzymywanie urządzeń niezbędnych do wykonywania służebności
- VI. Zmiana treści lub sposobu wykonywania służebności
- § 32. Skutki podziału nieruchomości
- § 33. Wygaśnięcie służebności gruntowych
- I. Przyczyny powszechne
- II. Wygaśnięcie służebności ex lege na skutek jej niewykonywania
- III. Wygaśnięcie służebności na mocy orzeczenia sądowego
- IV. Wygaśnięcie służebności w trybie decyzji administracyjnej
- § 34. Służebności osobiste
- I. Pojęcie i funkcja służebności osobistych
- II. Powstanie służebności osobistych
- III. Treść i wykonywanie służebności osobistych
- IV. Wygaśnięcie służebności osobistych
- § 35. Osobista służebność mieszkania
- I. Pojęcie, funkcja i charakter służebności mieszkania
- II. Treść i wykonywanie służebności mieszkania
- III. Domownicy uprawnionego z tytułu służebności mieszkania
- § 36. Służebność przesyłu
- I. Geneza instytucji
- II. Powstanie służebności przesyłu
- III. Treść i wykonywanie służebności przesyłu
Rozdział VI. Prawo zastawu
- § 37. Zastaw w systemie rzeczowych zabezpieczeń wierzytelności
- I. Ogólna charakterystyka zabezpieczeń rzeczowych wierzytelności
- II. Podział zabezpieczeń rzeczowych
- § 38. Klasyfikacja zastawu
- I. Uwagi ogólne
- II. Źródło regulacji
- III. Przedmiot zastawu
- IV. Sposób powstania
- V. Posiadanie rzeczy przez zastawnika
- VI. Sposób zaspokojenia zastawnika
- § 39. Zastaw zwykły
- I. Uwagi ogólne
- II. Pojęcie zastawu na rzeczach ruchomych
- III. Charakter prawny
- IV. Powstanie zastawu zwykłego
- V. Wygaśnięcie zastawu zwykłego
- § 40. Zastaw zwykły na prawach
- I. Uwaga ogólna
- II. Powstanie zastawu na prawach
- III. Stosunki między dłużnikiem wierzytelności obciążonej zastawem a zastawcą i zastawnikiem
- IV. Zastaw finansowy
- § 41. Zastaw rejestrowy
- I. Uwagi ogólne
- II. Pojęcie
- III. Umowa o ustanowienie zastawu rejestrowego
- IV. Wierzytelność zabezpieczona zastawem rejestrowym
- V. Treść umowy zastawu rejestrowego
- VI. Zastaw rejestrowy jako prawo akcesoryjne
- VII. Wpis do rejestru zastawów
- VIII. Przedmiot zastawu rejestrowego
- IX. Wygaśnięcie zastawu rejestrowego
- X. Przeniesienie zastawu rejestrowego
- § 42. Zastaw rejestrowy na prawach
- I. Przedmiot zastawu rejestrowego na prawach
- II. Umowa o ustanowienie zastawu rejestrowego na prawach
- § 43. Zastaw ustawowy
- I. Pojęcie
- II. Zastaw ustawowy a posiadanie (dzierżenie rzeczy obciążonej)
- III. Przedmiot zastawu ustawowego
- IV. Wierzytelność zabezpieczona zastawem ustawowym
- V. Skutki powstania zastawu ustawowego
- VI. Wygaśnięcie zastawu ustawowego
- § 44. Zastaw skarbowy
- I. Pojęcie
- II. Przedmiot
- III. Strony stosunku zastawu skarbowego
- IV. Skutki ustanowienia zastawu skarbowego
- V. Ustanowienie zastawu skarbowego
- VI. Wierzytelność zabezpieczona zastawem skarbowym
- § 45. Zaspokojenie wierzytelności zabezpieczonych zastawem
- I. Zaspokojenie wierzytelności w drodze sądowego postępowania egzekucyjnego
- II. Pozaegzekucyjne sposoby zaspokojenia wierzytelności z zastawu
Rozdział VII. Hipoteka
- § 46. Pojęcie hipoteki
- I. Pojęcie hipoteki
- II. Funkcja hipoteki
- III. Rodzaje hipotek
- IV. Dług gruntowy
- V. Kolizja zabezpieczeń
- § 47. Regulacja hipoteki w prawie polskim
- § 48. Treść hipoteki
- § 49. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką
- I. Uwagi ogólne
- II. Zasada akcesoryjności hipoteki
- III. Zakres zabezpieczenia wierzytelności hipotecznej
- IV. Przeniesienie wierzytelności hipotecznej
- V. Zmiana treści wierzytelności hipotecznej
- VI. Zastąpienie wierzytelności hipotecznej inną wierzytelnością
- § 50. Przedmiot hipoteki
- I. Uwagi ogólne
- II. Zakres obciążenia
- III. Hipoteka na nieruchomości
- IV. Hipoteka na udziale we współwłasności
- V. Hipoteka na prawie użytkowania wieczystego
- VI. Hipoteka na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu
- VII. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej
- § 51. Powstanie hipoteki
- I. Hipoteka umowna
- II. Hipoteka przymusowa
- III. Hipoteka ustawowa
- IV. Wpis hipoteki
- V. Znaczenie wpisu hipoteki w księdze wieczystej
- § 52. Hipoteka łączna
- I. Charakterystyka hipoteki łącznej
- II. Hipoteka łączna umowna
- III. Hipoteka łączna przymusowa
- IV. Hipoteka łączna powstająca z mocy prawa
- § 53. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej
- § 54. Zaspokojenie wierzytelności hipotecznej
- I. Przesłanki zaspokojenia wierzytelności hipotecznej
- II. Dobrowolna spłata wierzytelności hipotecznej
- III. Zaspokojenie wierzytelności hipotecznej w postępowaniu egzekucyjnym sądowym
- IV. Zaspokojenie wierzytelności hipotecznej w postępowaniu egzekucyjnym w administracji
- V. Zaspokojenie wierzytelności w postępowaniu upadłościowym
- VI. Rozliczenia między ustanawiającymi zabezpieczenia w razie zaspokojenia wierzyciela hipotecznego
- § 55. Ochrona hipoteki
- § 56. Wygaśnięcie hipoteki
- I. Wygaśnięcie wierzytelności hipotecznej jako przyczyna wygaśnięcia hipoteki
- II. Wygaśnięcie hipoteki bez wygaśnięcia wierzytelności hipotecznej
- III. Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym
- IV. Wykreślenie wygasłej hipoteki z księgi wieczystej
Rozdział VIII. Posiadanie
- § 57. Pojęcie posiadania
- I. Władztwo nad rzeczą
- II. Czynnik woli
- III. Posiadanie samoistne i zależne
- IV. Posiadanie w zakresie użytkowania wieczystego
- V. Posiadanie w dobrej wierze i w złej wierze
- VI. Posiadanie wadliwe i niewadliwe
- VII. Posiadanie bezprawne i prawne
- VIII. Posiadanie służebności
- IX. Współposiadanie
- X. Dzierżenie
- XI. Władztwo prekaryjne
- § 58. Rys historyczny
- I. Prawo rzymskie
- II. Prawo polskie
- § 59. Istota posiadania i jego funkcje
- I. Istota posiadania
- II. Funkcje posiadania
- § 60. Przedmiot posiadania
- I. Rzecz jako przedmiot posiadania
- II. Dobra niestanowiące przedmiotu posiadania
- § 61. Nabycie i utrata posiadania
- I. Uwagi ogólne
- II. Pochodne nabycie posiadania
- III. Dziedziczenie posiadania
- IV. Pierwotne nabycie posiadania
- V. Utrata posiadania
- § 62. Skutki posiadania
- § 63. Ochrona posiadania
- I. Uwagi ogólne
- II. Samowolne naruszenie posiadania
- III. Ochrona własna posiadacza
- IV. Ochrona sądowa. Uwagi ogólne
- V. Legitymacja czynna i bierna w procesie posesoryjnym i dopuszczenie do współposiadania
- VI. Zakres badania sądu w procesie posesoryjnym
- VII. Roszczenia posesoryjne o wstrzymanie budowy
- VIII. Orzeczenie sądu i jego skutki
- § 64. Ochrona dzierżenia
- § 65. Ochrona władania lokalem
Rozdział IX. Księgi wieczyste
- § 66. Społeczno-gospodarcze i jurydyczne znaczenie ksiąg wieczystych
- I. Pojęcie i funkcja ksiąg wieczystych
- II. Księgi wieczyste a ewidencja gruntów
- III. Postulat upowszechnienia ksiąg wieczystych
- IV. Postulat usprawnienia systemu prowadzenia ksiąg wieczystych
- § 67. Ustrój ksiąg wieczystych
- I. Uwagi wstępne
- II. Jurysdykcja sądów powszechnych
- III. System realny ksiąg wieczystych
- IV. Funkcja ustalenia stanu prawnego nieruchomości
- V. Wpis jako instrument ustalenia stanu prawnego nieruchomości
- VI. Struktura księgi wieczystej
- VII. Jawność ksiąg wieczystych
- § 68. Prowadzenie ksiąg wieczystych
- I. Uwagi wstępne
- II. Nieprocesowy tryb postępowania wieczystoksięgowego
- III. Zakładanie ksiąg wieczystych
- IV. Dokonywanie wpisów
- § 69. Prowadzenie ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym
- § 70. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
- § 71. Zasady materialnego prawa ksiąg wieczystych
- I. Znaczenie wpisu
- II. Domniemanie zgodności wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
- III. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
- IV. Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych
- V. Rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń ujawnionych w księdze wieczystej
Indeks rzeczowy
Pliki do pobrania
Szczegóły
- Seria: System Prawa Prywatnego
- Rok wydania: 2021
- Wydanie: 4
- Oprawa: Twarda
- Liczba stron: 813
- Wymiary: 155x235 mm
- Waga: 1380 g
- ISBN: 978-83-8235-087-6
- EAN: 9788382350876
- Kod serwisu: 00883000