Sprawdź fragment

Wzory do pobrania

Systemowe zmiany w planowaniu przestrzennym + wzory do pobrania

Sprawdź fragment

Wzory do pobrania

  • 169,00 zł z VAT
    Najniższa cena: 135,20 zł
    Cena katalogowa: 169,00 zł
  • Nawet 20% TANIEJ z kodem: RABAT20

    Koszt dostawy od 12,99 zł

    Wysyłka w 24 godziny [?]

    Zamówienia złożone w dniu roboczym do 12:00 wysyłamy tego samego dnia!

Praktyczne opracowanie omawiające nowe i zmodyfikowane instytucje planowania przestrzennego. Walorem proponowanego przedstawienia tematu jest wskazanie nie tylko na brzmienie odpowiednich regulacji po zmianach, ale dokonanie porównania stanu prawnego wynikającego z nowelizacji z dotychczasowymi regulacjami... więcej ›

Opis książki

Książka opisuje wszystkie nowe elementy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzone nowelizacją z dnia 7 lipca 2023 r., najrozleglejszą od czasu wejścia w życie tej ustawy, a więc od dokładnie 20 lat.

Nowe przepisy reformując system planowania przestrzennego mają zahamować chaos urbanistyczny, który stał się już nie tylko problemem estetycznym, ale również ekonomicznym z powodu wzrostu kosztów budowy dróg, infrastruktury technicznej, kulturalnej i społecznej oraz codziennych dojazdów z i do osiedli rozwijających się bez większej kontroli na obrzeżach lub w znacznej odległości od zagospodarowanych i w pełni wyposażonych ośrodków osadniczych.

Każdy kto sięgnie po to opracowanie, otrzyma informacje o nowych procedurach, dokumentach oraz uchwałach w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z uwzględnieniem chronologii niezbędnych działań, gdyż wprowadzanie nowych zasad będzie rozłożone w czasie najbliższych kilku lat. Jednocześnie monografia zawiera liczne porównania instytucji sytemu planowania przestrzennego przed i po nowelizacji, co ułatwia zrozumienie zakresu i skutków zmian.

Dzięki tej publikacji Czytelnik uzyska informacje o tym co nowego niesie ze sobą nowelizacja dla:

  • Organów samorządów terytorialnych (gminnych, powiatowych, wojewódzkich), członków komisji urbanistyczno-architektonicznych oraz inwestorów w zakresie sporządzania i uchwalania nowych aktów planowania przestrzennego (ogólnych planów zagospodarowania przestrzennego gmin, Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych, uchwał w sprawie standardów i wskaźników urbanistycznych).
  • Właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości w zakresie roszczeń odszkodowawczych i opłaty planistycznej należnej gminie na skutek uchwalenia dokumentów planistycznych czy wydanych decyzji administracyjnych – o warunkach zabudowy oraz o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
  • Społeczności lokalnych w zakresie zasad udziału w partycypacji społecznej, niezbędnej w uchwalaniu aktów planowania przestrzennego.
  • Środowiska urbanistów i architektów w zakresie ustaleń nowych aktów planowania przestrzennego i ich wpływu na projekty budowlane.
  • Inwestorów zainteresowanych realizacją inwestycji budowlanych na terenach objętych nowymi aktami planistycznymi.
  • Rzeczoznawców majątkowych w zakresie określenia wartości podlegających wycenie nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia i potencjalnej możliwości zabudowy nieruchomości.
  • Prawników obsługujących organy administracji publicznej czy doradzających inwestorom.

Książka skierowana jest do praktyków z dziedziny planowania i zagospodarowania przestrzennego: urzędników organów administracji publicznej różnych szczebli, wydających indywidualne decyzje administracyjne, urbanistów i architektów, tworzących akty planowania przestrzennego oraz projekty aktów wydawanych w postępowaniach administracyjnych w zakresie inwestycji budowlanych, a także samych inwestorów.

W następstwie powyższego publikacja skupia się na nowościach wprowadzanych do porządku prawnego, aby ułatwić wszystkim podmiotom zrozumienie nowego podejścia do zagospodarowania otaczającej przestrzeni.

Spis treści

Rozdział I. Zmiany w przepisach ogólnych

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Obowiązek uwzględnienia potrzeb zrównoważonego rozwoju
  • 3. Obowiązek zapewnienia udziału społeczeństwa w pracach nad sporządzeniem aktów planowania przestrzennego
  • 4. Obowiązek uwzględnienia potrzeb zapobiegania poważnym awariom oraz kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej
    • 4.1. Obowiązek zapobiegania poważnym awariom i ograniczania ich skutków dla zdrowia ludzkiego
    • 4.2. Obowiązek uwzględniania potrzeb związanych z kształtowaniem rolniczej przestrzeni produkcyjnej i rozwoju produkcji rolniczej
  • 5. Wprowadzenie definicji „inwestycji uzupełniającej"
  • 6. Uchylenie definicji „obszaru przestrzeni publicznej"
  • 7. Wprowadzenie definicji „aktów planowania przestrzennego"
  • 8. Uchylenie definicji „urządzeń innych niż wolno stojące"
  • 9. Wprowadzenie definicji „obszaru zabudowy śródmiejskiej"
  • 10. Wprowadzenie definicji „nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym"
  • 11. Wprowadzenie definicji „obszaru zieleni publicznej" oraz „szkoły podstawowej"
  • 12. Wprowadzenie definicji „handlu wielkopowierzchniowego"
  • 13. Wprowadzenie definicji „powierzchni biologicznie czynnej" oraz „udziału powierzchni biologicznie czynnej"
  • 14. Wprowadzenie definicji „wysokości zabudowy"
  • 15. Wprowadzenie definicji „powierzchni kondygnacji" oraz „kondygnacji nadziemnej"
  • 16. Wprowadzenie definicji „intensywności zabudowy" oraz „nadziemnej intensywności zabudowy"
  • 17. Wprowadzenie definicji „udziału powierzchni zabudowy"

Rozdział II. Obowiązek sporządzenia strategii rozwoju gminy

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Nowe elementy strategii rozwoju gminy
  • 3. Spójność strategii rozwoju gminy z innymi aktami planowania przestrzennego
  • 4. Wpływ strategii rozwoju gminy na inne akty prawne

Rozdział III. Partycypacja społeczna

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Zakres pojęcia „partycypacja"
  • 3. Forma udziału w konsultacji
  • 4. Realizacja zadań z zakresu partycypacji
    • 4.1. Uczestnicy partycypacji
    • 4.2. Warunki partycypacji
  • 5. Rola Rejestru Urbanistycznego
    • 5.1. Pisma i wnioski
    • 5.2. Konieczne rozporządzenia
  • 6. Konsultacje społeczne
    • 6.1. Elementy konieczne w konsultacji
    • 6.2. Formy konsultacji
  • 7. Obywatelska inicjatywa uchwałodawcza
  • 8. Wzory
    • 8.1. Informacja o sposobach, miejscach i terminach prowadzenia konsultacji społecznych
    • 8.2. Zgłoszenie przystąpienia do sporządzenia/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ramach obywatelskiej inicjatywy uchwałodawczej

Rozdział IV. Plan ogólny jako nowy akt planowania przestrzennego i podstawa planów miejscowych oraz realizacji inwestycji

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Plan ogólny jako akt prawa miejscowego
  • 3. Zakres związania
  • 4. Zasięg i treść planu ogólnego
  • 5. Strefy planistyczne
  • 6. Gminne standardy urbanistyczne
  • 7. Uzasadnienie dla planu ogólnego
    • 7.1. Część tekstowa uzasadnienia
    • 7.2. Część graficzna uzasadnienia
  • 8. Postępowanie w sprawie przyjęcia planu ogólnego
    • 8.1. Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego
    • 8.2. Ogłoszenie i zawiadomienie o podjęciu uchwały intencyjnej
    • 8.3. Zbieranie wniosków oraz przygotowanie projektu planu ogólnego
    • 8.4. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu ogólnego
    • 8.5. Publikacja projektu planu ogólnego w Rejestrze Urbanistycznym
    • 8.6. Przedstawienie radzie gminy projektu planu ogólnego
  • 9. Nieważność planu ogólnego
  • 10. Porównanie studium i planu ogólnego
  • 11. Zagadnienia międzyczasowe
  • 12. Wzory
    • 12.1. Uchwała rady gminy w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego (uchwała intencyjna)
    • 12.2. Wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o uzgodnienie projektu planu ogólnego
    • 12.3. Wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o uzgodnienie projektu planu ogólnego
    • 12.4. Ponowny wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o uzgodnienie projektu planu ogólnego
    • 12.5. Rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody w sprawie uchwały przyjmującej plan ogólny

Rozdział V. Zintegrowany plan inwestycyjny jako podstawa realizacji inwestycji uzupełniających

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Zintegrowany plan inwestycyjny jako akt prawa miejscowego
  • 3. Zakres związania
  • 4. Umowa urbanistyczna
    • 4.1. Zobowiązania wynikające z umowy urbanistycznej
  • 5. Procedura przyjęcia ZPI
    • 5.1. Obowiązek dołączenia projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego
    • 5.2. Udostępnienie wniosku w Rejestrze Urbanistycznym i przekazanie go radzie gminy
    • 5.3. Wprowadzenie przez organ wykonawczy gminy zmian do projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego
    • 5.4. Uchwała przyjmująca zintegrowany plan inwestycyjny
  • 6. Nieważność zintegrowanego planu inwestycyjnego
  • 7. Porównanie miejscowego planu rewitalizacji i zintegrowanego planu inwestycyjnego
  • 8. Wzory
    • 8.1. Wezwanie wójta (burmistrza, prezydenta miasta) do uzupełnienia braków formalnych wniosku o uchwalenie zintegrowanego planu inwestycyjnego
    • 8.2. Postanowienie wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o pozostawieniu wniosku w sprawie uchwalenia zintegrowanego planu inwestycyjnego bez rozpoznania

Rozdział VI. Zmiany dotyczące wydawania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Zmiana w zakresie sposobu informowania stron w postępowaniu w przedmiocie wydania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego
  • 3. Określenie zasad ustalenia stron postępowania w przedmiocie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy oraz zasad doręczania im pism
  • 4. Rozszerzenie przypadków, w których konieczne jest uzgodnienie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy
  • 5. Zakres decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy
  • 6. Zmiany w zakresie określenia inwestycji wymagających uzyskania decyzji o warunkach zabudowy
  • 7. Zmiany w zakresie warunków wydania decyzji o warunkach zabudowy
  • 8. Zmiany w zakresie zasad przeprowadzenia analizy cech zabudowy i zagospodarowania terenu
  • 9. Wyłączenie konieczności uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w sytuacji wywłaszczenia nieruchomości
  • 10. Ograniczenie w zakresie możliwości przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy zagrodowej
  • 11. Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy z uwagi na upływ czasu
  • 12. Wygaśnięcie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego albo decyzji o warunkach zabudowy

Rozdział VII. Rejestr Urbanistyczny

  • 1. Uwagi ogólne
  • 2. Dostęp do danych
    • 2.1. Udostępnianie danych
    • 2.2. Zakres danych
  • 3. Inne informacje w Rejestrze Urbanistycznym
  • 4. Terminy

Pliki do pobrania

Repozytorium C.H.Beck

Materiały dodatkowe w cenie książki

Do książki została dołączona karta zdrapka umożliwiająca pobranie materiałów dodatkowych uzupełniających publikację.

Pobierz wzory dokumentów w celu przeprowadzenia procedur w planowaniu przestrzennych, dla których ustawodawca nie zapowiedział wydania odpowiednich rozporządzeń wykonawczych. Są to m.in.:

  • Wniosek o przystąpienie do sporządzenia/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ramach obywatelskiej inicjatywy uchwałodawczej,
  • Informacja o sposobach, miejscach i terminach prowadzenia konsultacji społecznych.

Wejdź na stronę repozytorium.beck.pl i wprowadź kod ze zdrapki.

Szczegóły

  • Seria: Prawo w praktyce
  • Rok wydania: 2023
  • Oprawa: Miękka
  • Liczba stron: 138
  • Wymiary: 165x238 mm
  • Waga: 250 g
  • ISBN: 978-83-8356-052-6
  • EAN: 9788383560526
  • Kod serwisu: 00988100

Kategorie

Tagi