Czynności notarialne. Niecodzienne problemy pojawiąjące się w praktyce notariusza

Autorzy

Słowo od Redakcji

Wykaz skrótów

Wykaz literatury

Słowo wstępne

Rozdział I. Status prawny notariusza – kierunki zmian

Rozdział II. Zaświadczenie o zaliczeniu do stażu pracy okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie rolnym

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Zagadnienie charakteru prawnego zaświadczeń o kwalifikacjach rolniczych w ujęciu ewolucyjnym
• § 3. Praktyczne kwalifikacje rolnicze
• § 4. Staż pracy w gospodarstwie rolnym
• § 5. Zaświadczenie o zaliczeniu do stażu pracy okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie rolnym
• § 6. Odmowa wydania zaświadczenia o zaliczeniu do stażu pracy okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie rolnym
• § 7. Podsumowanie

Rozdział III. Problematyka stosowania ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Analiza sprawozdań ministra właściwego do spraw wewnętrznych z realizacji NierCudzU z lat 2016−2023
• § 3. Możliwe kierunki doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem po sporządzeniu umowy nabycia nieruchomości przez cudzoziemca niezgodnie z przepisami NierCudzU
• § 4. Podsumowanie

Rozdział IV. Jak powinna wyglądać reforma wynagrodzenia notarialnego?

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Alternatywa dla notariatu
• § 3. Zarys obowiązującego systemu wynagrodzenia notarialnego
• § 4. Rozważania nad zgłaszanymi w środowisku notarialnym propozycjami zmian sposobów naliczania wynagrodzenia
• § 5. Pytanie o zasadność reformy
• § 6. Podsumowanie

Rozdział V. Czy jest możliwe odtworzenie zaginionego lub zniszczonego oryginału aktu notarialnego?

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Akt notarialny a oryginał aktu notarialnego
• § 3. Zasada maksymalnej ochrony aktu notarialnego
• § 4. Zaginiony a zniszczony akt notarialny
• § 5. Podmiot uprawniony do stwierdzenia faktu zniszczenia albo zaginięcia aktu notarialnego
• § 6. Stwierdzenie zniszczenia albo zaginięcia aktu notarialnego przez notariusza
• § 7. Postępowanie odtworzeniowe na gruncie KPC, PostAdmU i KPK
• § 8. Postępowanie odtworzeniowe w trybie art. 720 KPC
• § 9. Skutki zniszczenia albo zaginięcia aktu notarialnego
• § 10. Protokół dokumentujący zaginięcie albo zniszczenie aktu notarialnego
• § 11. Treść protokołu dokumentującego zaginięcie albo zniszczenie aktu notarialnego
• § 12. Protokół obejmujący odtworzenie aktu notarialnego przez notariusza
• § 13. Zakres odtworzenia aktu notarialnego przez notariusza
• § 14. Odtworzenie aktu notarialnego przez sąd
• § 15. Skutki odtworzenia aktu notarialnego przez notariusza
• § 16. Odnalezienie odtworzonego aktu notarialnego
• § 17. Podsumowanie

Rozdział VI. Umowa o dokonanie czynności notarialnej a ograniczenie odpowiedzialności notariusza

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Charakter odpowiedzialności notariusza
• § 3. Umowa o dokonanie czynności notarialnej
• § 4. Elementy składowe umowy o dokonanie czynności notarialnej
• § 5. Podsumowanie

Rozdział VII. Problematyka dochodzenia roszczeń za sporządzenie projektu aktu notarialnego

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. O projekcie aktu notarialnego w ogólności
• § 3. Umowa o dokonanie czynności notarialnej
• § 4. Wynagrodzenie notariusza za projekt aktu notarialnego
• § 5. Metodyka działania notariusza dla potrzeb postępowania cywilnego
• I. Uwagi wstępne
• II. Dokumentowanie umowy z klientem
• III. Czynności przedprocesowe
• § 6. Podsumowanie

Rozdział VIII. Nie-akt, czyli dokument niepodpisany przez notariusza

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Podpis notariusza na akcie notarialnym – zagadnienia ogólne
• § 3. Brak podpisu – skutki
• § 4. Brak podpisu – przyczyny
• § 5. Podsumowanie

Rozdział IX. Prawa podmiotowe przysługujące notariuszowi w odniesieniu do sporządzonego przez siebie aktu notarialnego. Rozważania na tle projektu powierzenia notariuszom prowadzenia ksiąg wieczystych

• § 1. Udział notariusza w postępowaniu wieczystoksięgowym – koncepcje regulacji
• § 2. Refleksja nad rolą notariusza w postępowaniu wieczystoksięgowym
• § 3. Akt notarialny jako dokument urzędowy
• § 4. Akt notarialny jako dokument publiczny
• § 5. Prawo własności aktu notarialnego
• § 6. Akt notarialny a prawa autorskie
• § 7. Notariusz jako powiernik państwa
• § 8. Podsumowanie

Rozdział X. Węzłowe zagadnienia likwidacji kancelarii notarialnej

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Wybrane kwestie terminologiczne. Inne regulacje tworzące otoczenie prawne
• I. Definicja pojęć „kancelaria notarialna" i „likwidacja kancelarii notarialnej"
• II. Likwidacja kancelarii notarialnej
• III. Zaprzestanie prowadzenia kancelarii notarialnej
• IV. Obowiązek przekazywania do archiwum sądowego aktów i ksiąg notarialnych i złożonych na przechowanie dokumentów
• V. Zmiana siedziby kancelarii
• VI. Zawieszenie prawa notariusza do prowadzenia kancelarii
• VII. Likwidacja kancelarii w grupie innych zawodów prawniczych
• VIII. Projekt zmiany PrNot
• § 3. Podmioty uczestniczące w likwidacji i katalog głównych czynności likwidacyjnych
• I. Podmiot uprawiony do dokonania czynności przekazania dokumentacji notarialnej
• II. Rola rady izby notarialnej
• III. Dokumentacja podlegająca przekazaniu
• IV. Czynności dotyczące przejęcia przechowywanych w depozycie notarialnym pieniędzy i papierów wartościowych
• V. Inne czynności notariusza w związku z trwałym zaprzestaniem działalności kancelarii notarialnej
• VI. Czynności uboczne wobec czynności stricte likwidacyjnych
• § 4. Opis praktyki likwidacyjnej na poziomie izb notarialnych
• I. Procedury izb notarialnych
• II. Dokumenty i sprawozdania niezbędne do sporządzenia w ramach likwidacji
• III. Uwaga de lege ferenda
• § 5. Podsumowanie

Rozdział XI. Rozważania nad skutkami niewyłączenia się notariusza od dokonania czynności notarialnej

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Wyłączenie się notariusza
• § 3. Niewyłączenie się notariusza
• § 4. Notariusz organem stosującym prawo
• § 5. Specyfika postępowania notarialnego
• § 6. Podsumowanie

Rozdział XII. Uzgodnienie treści księgi wieczystej aktem notarialnym

• § 1. Uwagi wprowadzające
• § 2. Zasady rządzące podstawą wpisu w księdze wieczystej
• I. Legalizm materialny
• II. Konsens formalny
• III. „Osłabiony" legalizm materialny
• IV. Konsekwencje zasad rządzących podstawą wpisu w księdze wieczystej
• V. Wykazanie sposobu zmiany stanu prawnego nieruchomości
• § 3. Umowa ugody jako podstawa wpisu do księgi wieczystej
• § 4. Przesłanki umowy ugody
• I. Wprowadzenie
• II. Niepewność sytuacji albo spór
• III. Istniejący stosunek prawny
• IV. Obustronne ustępstwa
• § 5. Czy umowa ugody zmienia stan prawny nieruchomości?
• § 6. Badanie dopuszczalności umowy ugody
• § 7. Ryzyko podważenia umowy ugody
• § 8. Podsumowanie

Indeks rzeczowy