Działalność deweloperska w praktyce obrotu gospodarczego. Wybrane zagadnienia

W prezentowanej monografia analizie poddano różne aspekty działalności deweloperskiej w świetle przepisów ustawy z 16.9.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wprowadzone we wskazanym akcie prawnym rozwiązania miały dać skuteczną ochronę nabywcom samodzielnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi podmiotów prowadzących działalność deweloperską. Jednak już w dniu opublikowania przywoływanej ustawy w dzienniku promulgacyjnym, powstały uzasadnione wątpliwości co do zakresu realizacji tak obranego celu. W wielu ukazujących się publikacjach przeważa stanowisko, iż ustawa deweloperska jest niedopracowana, przez co nierzadko wewnętrznie sprzeczna i niejasna. Powyższe sprawia, iż w praktyce działalności deweloperskiej pojawia się wiele wątpliwości natury prawnej, które są rozwiązywane w oparciu o publikowane poglądy przedstawicieli nauki.

Autorzy wyrażają nadzieję, że prezentowana Państwu monografia, będzie stanowić przydatne źródło w rozwiązywaniu bieżących problemów zarówno przez samych deweloperów, ale również adwokatów, radców prawnych czy notariuszy. Warto podkreślić, iż sami autorzy prezentują różne stanowiska w zakresie oceny obowiązującego stanu prawnego – pojawiają się zatem głosy wyraźnie krytyczne, neutralne, aż po wyraźnie aprobujące. Taka różnorodność poglądów w obrębie jednej publikacji jedynie uwypukla złożoność badanej materii oraz stwarza pokusę do dalszej dyskusji.